Estimation théorique
Rue du Petit Porz Moëlan,29350 Moëlan sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Porz Moëlan,29350-Moëlan sur Mer indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moëlan-sur-Mer (29150), comprenant 6898 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moëlan-sur-Mer (29150), comprenant 6898 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-07 | 40 | RUE DE KERCADORET | 5 | 82 | 447 | 179000€ | 2183€ |
2020-03-17 | 41 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 125 | 458 | 135500€ | 1084€ |
2022-07-08 | 41 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 125 | 458 | 171000€ | 1368€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DU DOCTEUR ROGER PINEL | 3 | 81 | 96 | 200000€ | 2469€ |
2021-02-19 | 15 | RUE DE PORZ MOELAN | 3 | 77 | 709 | 225000€ | 2922€ |
2023-03-11 | 16 | RUE DE PORZ MOELAN | 4 | 62 | 383 | 150000€ | 2419€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DE PORZ MOELAN | 4 | 64 | 490 | 138000€ | 2156€ |
2019-09-23 | 29 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 59 | 631 | 160000€ | 2712€ |
2020-06-16 | 1 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 76 | 600 | 175000€ | 2303€ |
2021-11-06 | 1 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 76 | 600 | 220000€ | 2895€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 80 | 511 | 118000€ | 1475€ |
2021-10-08 | 25 | RUE DE QUIMPERLE | 3 | 73 | 386 | 150000€ | 2055€ |
2023-01-21 | 3 | ALL DES CHENES | 3 | 75 | 800 | 325000€ | 4333€ |
2020-05-04 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 52 | 300 | 148000€ | 2846€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 100 | 471 | 50000€ | 500€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 116 | 1000 | 310500€ | 2677€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DES THUYAS | 4 | 80 | 1000 | 190000€ | 2375€ |
2020-10-09 | 16 | RUE DE QUIMPERLE | 3 | 106 | 390 | 115000€ | 1085€ |
2020-07-13 | 15 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 83 | 749 | 120000€ | 1446€ |
2019-07-13 | 13 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 143 | 860 | 190000€ | 1329€ |
2022-08-24 | 24 | RES DE PORZ MOELAN | 5 | 96 | 461 | 250000€ | 2604€ |
2023-01-03 | 15 | CITE DE PORZ MOELAN | 4 | 78 | 360 | 115000€ | 1474€ |
2019-06-20 | 2 | RUE DE PORZ MOELAN | 3 | 75 | 425 | 109000€ | 1453€ |
2023-02-06 | 11 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 82 | 450 | 240000€ | 2927€ |
2020-12-17 | 15 | ALL DES CHENES | 5 | 101 | 500 | 282000€ | 2792€ |
2019-08-26 | 58 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 100 | 665 | 55000€ | 550€ |
2019-05-31 | 1 | CHE DES SAULES | 8 | 210 | 400 | 527500€ | 2512€ |
2021-01-06 | 11 | CITE RUE DES HETRES | 5 | 143 | 731 | 400300€ | 2799€ |
2021-05-14 | 55 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 115 | 373 | 165000€ | 1435€ |
2021-04-12 | 1 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 76 | 383 | 115000€ | 1513€ |
2021-01-08 | 37 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 438 | 205000€ | 1589€ |
2019-12-09 | 35 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 64 | 503 | 100000€ | 1563€ |
2019-05-23 | 62 | RUE DE QUIMPERLE | 3 | 46 | 440 | 100000€ | 2174€ |
2021-05-19 | 4 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 150 | 492 | 235000€ | 1567€ |
2022-05-23 | 2434 | KERJEAN | 4 | 84 | 450 | 140078€ | 1668€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DE KERDORET | 4 | 69 | 2740 | 245000€ | 3551€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DES THUYAS | 6 | 184 | 500 | 350000€ | 1902€ |
2022-04-21 | 32 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 610 | 360000€ | 4286€ |
2021-08-23 | 8 | RUE DES AZALEES | 4 | 109 | 772 | 240000€ | 2202€ |
2020-08-21 | 0 | LANN KERBREZILLIC | 4 | 104 | 518 | 40000€ | 385€ |
2022-03-01 | 14 | RUE DE KERBREZILLIC | 5 | 143 | 700 | 341232€ | 2386€ |
2021-08-11 | 20 | RUE DE PARC AR HOAT | 5 | 102 | 696 | 315000€ | 3088€ |
2020-04-03 | 24 | RUE DE KERBREZILLIC | 6 | 103 | 700 | 204000€ | 1981€ |
2020-08-07 | 20 | RUE DE PARC AR HOAT | 4 | 103 | 616 | 211500€ | 2053€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DES AZALEES | 5 | 82 | 571 | 222000€ | 2707€ |
2022-01-13 | 45 | RTE DE QUILIMAR | 5 | 129 | 700 | 361500€ | 2802€ |
2021-04-27 | 19 | RUE DES ECOLES | 5 | 103 | 526 | 285000€ | 2767€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DE KERBREZILLIC | 7 | 133 | 523 | 330000€ | 2481€ |
2022-03-30 | 26 | RUE DE PARC AR HOAT | 6 | 110 | 477 | 300000€ | 2727€ |
2020-06-26 | 49 | RTE DE QUILIMAR | 6 | 103 | 910 | 165000€ | 1602€ |
2022-08-31 | 50 | RTE DE QUILIMAR | 5 | 103 | 217 | 300000€ | 2913€ |
2022-05-14 | 4 | RUE DES PETITES SALLES | 5 | 94 | 907 | 310000€ | 3298€ |
2020-06-19 | 9 | RUE DES MOULINS | 6 | 194 | 400 | 410000€ | 2113€ |
2022-02-28 | 71 | KERBRIS | 4 | 102 | 902 | 263000€ | 2578€ |
2020-07-15 | 8 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 98 | 170 | 68373€ | 698€ |
2021-04-21 | 16 | PL DU VIEUX MARCHE | 3 | 60 | 142 | 145000€ | 2417€ |
2020-06-10 | 16 | PL DU VIEUX MARCHE | 2 | 45 | 37 | 98000€ | 2178€ |
2019-07-26 | 5416 | KERANDREO | 9 | 242 | 2450 | 340000€ | 1405€ |
2021-11-04 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 180 | 70000€ | 1000€ |
2022-02-21 | 60 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 81 | 650 | 282150€ | 3483€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DU PONT | 5 | 102 | 164 | 220000€ | 2157€ |
2022-05-03 | 26 | RUE DES MOULINS | 4 | 114 | 164 | 322275€ | 2827€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DU PONT | 6 | 160 | 840 | 342000€ | 2138€ |
2021-04-23 | 15 | IMP DES PETITES SALLES | 4 | 122 | 1124 | 332000€ | 2721€ |
2021-07-09 | 11 | RUE ST MELAINE | 3 | 93 | 3749 | 346000€ | 3720€ |
2020-06-23 | 19 | RUE PONT AR LAER | 3 | 150 | 300 | 315000€ | 2100€ |
2021-01-06 | 11 | RTE DE PONT VIL | 2 | 73 | 700 | 275000€ | 3767€ |
2019-10-07 | 8 | CHE DES GRANDES SALLES | 3 | 130 | 528 | 251000€ | 1931€ |
2021-09-08 | 22 | RUE DU GUILLY | 5 | 111 | 326 | 184000€ | 1658€ |
2020-12-31 | 15 | RUE DU PONT | 5 | 107 | 816 | 265000€ | 2477€ |
2021-03-19 | 23 | RUE DU GUILLY | 10 | 236 | 626 | 326949€ | 1385€ |
2020-09-26 | 30 | RUE DES MOULINS | 5 | 128 | 700 | 280000€ | 2188€ |
2020-06-09 | 3 | IMP DE KERGUEVELLIC | 4 | 125 | 1285 | 291000€ | 2328€ |
2019-08-19 | 27 | RUE DES MOULINS | 5 | 123 | 607 | 208000€ | 1691€ |
2021-02-22 | 31 | RUE DES MOULINS | 3 | 88 | 475 | 174000€ | 1977€ |
2021-04-23 | 2 | CHE DE TOUL AR C HOAT | 5 | 145 | 432 | 170000€ | 1172€ |
2022-05-20 | 29 | RUE DU PONT | 4 | 130 | 981 | 240000€ | 1846€ |
2021-07-06 | 26 | RUE DES PLAGES | 8 | 250 | 785 | 387400€ | 1550€ |
2020-08-19 | 26 | RUE PONT AR LAER | 5 | 110 | 563 | 210026€ | 1909€ |
2021-06-16 | 5073 | TOUL AR C HOAT | 6 | 111 | 7292 | 300000€ | 2703€ |
2023-01-25 | 45 | RUE DU GUILLY | 7 | 140 | 736 | 260000€ | 1857€ |
2020-12-21 | 8 | RUE LOUIS ORVOEN | 5 | 108 | 819 | 310000€ | 2870€ |
2021-04-26 | 33 | RUE DES PLAGES | 4 | 76 | 483 | 199398€ | 2624€ |
2020-01-27 | 210 | KERNEVENIC | 4 | 89 | 1056 | 170000€ | 1910€ |
2022-09-30 | 13 | CHE DU VERN | 4 | 95 | 517 | 363000€ | 3821€ |
2020-02-10 | 41 | RUE DU PONT | 3 | 91 | 262 | 55000€ | 604€ |
2021-02-26 | 14 | RUE LOUIS ORVOEN | 6 | 122 | 728 | 256800€ | 2105€ |
2021-05-21 | 16 | RUE LOUIS ORVOEN | 6 | 113 | 862 | 365000€ | 3230€ |
2019-05-04 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 91 | 309 | 141000€ | 1549€ |
2022-04-28 | 9 | CITE DE KERDOUSSAL | 2 | 47 | 410 | 60000€ | 1277€ |
2022-05-19 | 13 | RUE DES ECUREUILS | 6 | 141 | 1165 | 320000€ | 2270€ |
2019-09-18 | 4 | CHEM DU GARZON | 3 | 65 | 180 | 110000€ | 1692€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 91 | 406 | 200000€ | 2198€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 91 | 406 | 260000€ | 2857€ |
2021-12-18 | 2294 | RUE DU GUILLY | 6 | 80 | 700 | 180952€ | 2262€ |
2021-08-13 | 4 | CHE DE TOUL AR C HOAT | 8 | 142 | 127 | 311000€ | 2190€ |
2019-11-26 | 1 | LOT LE CLOS DU GARZON | 4 | 75 | 477 | 199000€ | 2653€ |
2021-01-11 | 5909 | KERIBIN | 5 | 141 | 1623 | 409000€ | 2901€ |
2022-09-23 | 2 | RES LE CROIZIOU | 5 | 106 | 471 | 361250€ | 3408€ |
2021-01-20 | 6043 | LANDUC | 4 | 144 | 1800 | 700000€ | 4861€ |
2023-01-25 | 15 | CITE TY RU | 5 | 67 | 461 | 100000€ | 1493€ |
2022-07-28 | 14 | CITE TY RU | 4 | 56 | 421 | 135000€ | 2411€ |
2020-05-13 | 82 | PT PARIOU | 4 | 128 | 700 | 300000€ | 2344€ |
2021-05-12 | 6543 | KERIBIN | 5 | 107 | 1080 | 320000€ | 2991€ |
2020-05-25 | 6630 | LANDUC | 5 | 120 | 1000 | 300000€ | 2500€ |
2022-06-11 | 6630 | LANDUC | 5 | 120 | 1213 | 401000€ | 3342€ |
2022-07-29 | 7800 | KERVAZIOU | 3 | 86 | 667 | 325000€ | 3779€ |
2019-09-13 | 59 | RUE DU GUILLY | 5 | 84 | 611 | 222350€ | 2647€ |
2019-10-10 | 252 | KERIBIN | 6 | 210 | 700 | 224268€ | 1068€ |
2021-10-19 | 252 | KERIBIN | 6 | 210 | 0 | 235000€ | 1119€ |
2019-12-18 | 9 | LOT LE CLOS DES CHENES | 5 | 108 | 742 | 226000€ | 2093€ |
2021-06-04 | 59 | RUE DU GUILLY | 4 | 103 | 708 | 170000€ | 1650€ |
2019-06-06 | 16 | LANDUC | 5 | 144 | 895 | 175000€ | 1215€ |
2022-12-07 | 47 | RUE DES PLAGES | 5 | 138 | 800 | 295735€ | 2143€ |
2020-11-02 | 7104 | KERVAZIOU | 5 | 184 | 800 | 383800€ | 2086€ |
2019-12-09 | 9 | LOT DE KERVAZIOU | 6 | 110 | 827 | 247250€ | 2248€ |
2021-08-26 | 77 | RTE DE QUILIMAR | 3 | 76 | 592 | 377000€ | 4961€ |
2023-01-11 | 47 | RUE DES PLAGES | 3 | 100 | 1113 | 380000€ | 3800€ |
2019-10-01 | 20 | LOT LE CLOS DES CHENES | 4 | 64 | 365 | 127500€ | 1992€ |
2023-01-10 | 6341 | KERVAZIOU | 6 | 121 | 816 | 381150€ | 3150€ |
2019-11-04 | 12 | RES LE CROIZIOU | 4 | 103 | 355 | 34266€ | 333€ |
2020-04-30 | 48 | RUE DU GUILLY | 6 | 107 | 700 | 170000€ | 1589€ |
2022-09-16 | 15 | RES LE CROIZIOU | 4 | 89 | 280 | 230000€ | 2584€ |
2021-12-10 | 5622 | TY RU | 6 | 97 | 700 | 260000€ | 2680€ |
2022-05-11 | 257 | LE CROIZIOU | 5 | 131 | 700 | 362773€ | 2769€ |
2022-09-20 | 23 | LOT DE KERVAZIOU | 6 | 164 | 982 | 419000€ | 2555€ |
2022-07-30 | 54 | RUE DES PLAGES | 4 | 76 | 460 | 107500€ | 1414€ |
2020-07-23 | 2750 | TY RU | 3 | 83 | 592 | 160000€ | 1928€ |
2020-09-16 | 56 | RUE DES PLAGES | 3 | 88 | 652 | 121250€ | 1378€ |
2022-06-01 | 81 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 72 | 4090 | 260000€ | 3611€ |
2020-01-15 | 34 | RUE DE BELLE VUE | 4 | 105 | 481 | 178000€ | 1695€ |
2020-02-11 | 32 | RUE DE BELLE VUE | 1 | 47 | 467 | 112000€ | 2383€ |
2023-01-06 | 259 | LE CROIZIOU | 3 | 84 | 197 | 210000€ | 2500€ |
2021-09-29 | 257 | LE CROIZIOU | 4 | 86 | 816 | 180000€ | 2093€ |
2019-06-08 | 6208 | LANDUC | 3 | 196 | 1800 | 418000€ | 2133€ |
2021-06-17 | 9 | RUE DE BELLE VUE | 3 | 127 | 391 | 143000€ | 1126€ |
2022-05-13 | 5381 | LANDUC | 6 | 143 | 800 | 295000€ | 2063€ |
2020-02-18 | 18 | RUE DE BELLE VUE | 4 | 72 | 448 | 153000€ | 2125€ |
2020-11-20 | 2 | CHE DU PARIOU | 4 | 102 | 500 | 241100€ | 2364€ |
2023-02-13 | 9 | CITE LE CROIZIOU | 3 | 64 | 406 | 230000€ | 3594€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DE KERIMEL | 5 | 150 | 2220 | 261000€ | 1740€ |
2021-08-31 | 6196 | KERVAZIOU | 4 | 103 | 1003 | 270000€ | 2621€ |
2020-08-26 | 12 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 111 | 978 | 224700€ | 2024€ |
2020-06-15 | 29 | CITE LE CROIZIOU | 5 | 70 | 425 | 94000€ | 1343€ |
2022-10-26 | 253 | LE CROIZIOU | 5 | 81 | 196 | 125000€ | 1543€ |
2020-01-27 | 5348 | KERZELER | 5 | 186 | 4605 | 510000€ | 2742€ |
2019-09-13 | 10 | IMP DE LANN VIHAN | 3 | 79 | 301 | 95000€ | 1203€ |
2022-06-30 | 22 | CITE LE CROIZIOU | 4 | 63 | 400 | 190000€ | 3016€ |
2021-03-10 | 2289 | TY RU | 3 | 80 | 509 | 157500€ | 1969€ |
2019-12-26 | 95 | RTE DE QUILIMAR | 5 | 139 | 700 | 205000€ | 1475€ |